El IVA superreducido al 4% será aplicabla a la compra de viviendas nuevas, de primera transmisión. Imagen en: financialred.com.

IVA superreducido, bancos y promotoras: ¿qué es una “vivienda nueva”?

Share Tweet Con el anuncio de la aprobación del IVA superreducido que el Gobierno hizo a finales de agosto, nuevamente se ha revolucionado el mercado inmobiliario. Ya sabemos que esta rebaja en el IVA, vigente hasta finales de año, ofrece claras ventajas si estás pensando en comprar una vivienda nueva, pero antes de lanzar las [...]

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La compraventa de vivienda nueva o de segunda mano tributa de forma distinta, saber qué impuestos aplican puede ahorrarte mucho dinero.

Vivienda nueva vs. Vivienda de segunda mano: ¿cuál ofrece más ventajas fiscales?

Share Tweet Comprar una vivienda es España implica gozar de una serie de ventajas fiscales que reducen de forma indirecta el coste final del inmueble, siempre que la vivienda que compres se convierta en tu vivienda habitual y permanente; y que van desde menores retenciones en las nóminas, deducciones en el Impuesto de la Renta [...]

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Rodrigo Rato, presidente ejecutivo de Bankia, entidad que está aplicando fórmular innovadoras para poner el stock inmobiliario en el mercado.

SIMAOpina: Bankia pone en marcha su estrategia comercial inmobiliaria

Share Tweet Por Eloy Bohúa, director del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid   Los bancos no son inmobiliarias: esta frase, casi un mantra nacional surgido al calor de la crisis financiera, ha sido repetida numerosas veces por expertos no sólo del sector inmobiliario y financiero, sino por los propios ciudadanos de a pie, que intentan [...]

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La Ley de Arrendamientos Urbanos distingue entre obras e mejora y del arrendatario, y dependiendo de esto, los costes los asumirá el inquilino o el propietario.

Reformas en pisos de alquiler: con la ley en la mano (parte 2)

Share Tweet Ya sabes que puedes hacer reformas y modificaciones en una vivienda de alquiler, tras repasar algunos de los supuestos de la Ley de Arrendamientos Urbanos, pero que es fundamental que informes puntualmente a tu casero de las obras necesarias o deseadas, que consultes con él las condiciones y limitaciones, y que las recojáis [...]

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Si quieres reformar tu piso en alquiler, debes informar al propietario de la vivienda y debes acordar, por escrito, las condiciones.

Reformas en pisos de alquiler: con la ley en la mano (parte 1)

Share Tweet Vivir de alquiler en una vivienda no implica que no puedas decorarla y tenerla según tus gustos personales y tus necesidades. Es habitual que al mudarte a un piso nuevo percibas que hay reformas que son necesarias para hacerla más cómoda, y el uso continuado (especialmente si llevas años viviendo en el mismo [...]

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El sistema francés tiene dos fases; en la primera, pagarás más intereses y menos capital del préstamo vinculado a la hipoteca, y en la segunda, la mayor parte de la cuota mensual se destina a la amortización real de la vivienda.

Hipoteca: ¿a que equivale la cuota que pago?

Share Tweet La hipoteca es uno de los gastos fijos más habituales de cualquier familia, por eso debes saber qué pagas cuando abonas la cuota mensual de tu hipoteca. Una hipoteca, según su definición legal, es un derecho real de garantía y de realización de valor, que se constituye para asegurar el cumplimiento de una [...]

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El 68,4% de los visitantes de SIMA2011 encontró una vivienda que se ajustaba o se acercaba bastante a sus preferencias.

Cómo son, qué expectativas tienen y dónde se informan los visitantes de SIMA

Share Tweet Continuamos desgranando algunas de las principales conclusiones del Informe Satisfacción con la visita a SIMA2011, elaborado a partir de una encuesta a más de 500 visitantes a la feria. Relación entre la vivienda actual y la búsqueda de vivienda • el 38,4% de los visitantes ya son propietarios de una vivienda • el [...]

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El 96,5% de los visitantes de SIMA acuden con el objetivo de buscar una vivienda.

Cuál es el perfil y que expectativas tiene el visitante de SIMA

Share Tweet Todos los años, SIMA realiza una encuesta entre los visitantes de la feria para conocer el perfil del visitante, su expectativas, cómo y a través de qué canales se informa y prepara su visita, etc. En esta edición el muestra sumó 543 individuos. Todas las entrevistas se realizaron a pie de feria, al [...]

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El ministro de Fomento y ministro Portavoz del Gobierno, José Blanco, y la vicepresidencia para Asuntos Económicos, Elena Salgado, anunciaron la rebaja del IVA para viviendas nuevas tras la reunión del Consejo de Ministros del pasado viernes

Baja el IVA de las viviendas nuevas

Share Tweet El pasado viernes, el Consejo de Ministros decidió rebajar el IVA de las viviendas desde el 8% actual hasta el 4%. Se trata de una medida temporal –que concluirá el próximo 31 de diciembre– y que sólo afectará a la obra nueva, por lo que no podrán beneficiarse de este IVA reducido ni [...]

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Los seguros de hogar previenen gastos imprevistos y dan tranquilidad al propietario de la vivienda. Imagen: www.prestamoseguros.com.

Los seguros de hogar: ¡Mejor prevenir que lamentar!

Share Tweet Tu vivienda es la compra más importante que harás en tu vida, por eso debes proteger tu inversión. Para eso, existen los seguros de hogar, uno de los requisitos que el banco habrá incluido en el proceso de concesión de hipoteca, pero que también puede ser fruto de una decisión propia, para prevenir [...]

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Las tasaciones online (gratuitas o de pago) son herramientas orientativas, pero desde el punto de vista legal sólo es válida los informes visados por las sociedades de tasación.

¿Cómo se tasa una vivienda? Tasaciones online y tasaciones clásicas

Share Tweet Tasar correctamente tu vivienda es un paso muy importante que debes dar para vender tu vivienda. Una valoración correcta, realista, acorde con el mercado y con las condiciones de la vivienda (que analizamos ya la semana pasada) puede dar un impulso definitivo al proceso de venta de tu vivienda. El proceso de tasación [...]

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Para fijar un precio de venta de una vivienda debes valorar varios factores y compararlos con la oferta de tu zona. Imagen en: www.spainhouses.net.

El precio de mi casa: cómo sé cuánto vale mi vivienda

Share Tweet Si quieres vender tu vivienda, el primer paso es saber cuánto vale, y más en el actual contexto del mercado inmobiliario, en el que la oferta es abundante y la competencia feroz. El precio que tenga la vivienda que quieres vender puede inclinar la balanza a tu favor y dar lugar a una [...]

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Con unos sencillos trucos puedes garantizar que tu hogar estará seguro durante tus vacaciones.

Tu casa, segura en vacaciones

Share Tweet Las vacaciones están a la vuelta de la esquina, y ya sólo piensas en el merecido descanso en la playa, en la montaña o en ese destino paradisíaco que has planificado con tanto mimo. Pero antes de marcharte, debes planificar también cuidadosamente las medidas de seguridad de tu hogar, y tener en cuenta [...]

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